Skip to content

Sanacija vlage v stari hiši

  • by

Sanacija vlage v stari hiši 

Sanacija vlage v stari hiši je lahko res velik problem. Stare hiše imajo veliko prednosti. Lepo spadajo v svoje okolje, imajo čustveno in uporabno vrednost za prebivalce in po statističnih podatkih kar 97% Slovencev živi v zgradbah, ki so bile zgrajene pred letom 2011 (81% pa pred 1990!). 

Kljub temu, da očitno prepoznamo vrednost starosti in tradicije, pa se veliko lastnikov sprašuje kako se rešiti pogostega problema, in sicer kako naj poteka sanacija vlage v stari hiši?

Pri gradnji novejših hiš so uporabljeni vodoodporni materiali, ki preprečujejo dvig vlage skozi temelje in zidove. Starejše hiše, po drugi strani, pogosto nimajo izdelane nobene hidroizolacije ali pa je ta poškodovana oziroma dotrajana. Prav tako navadno nimajo nobene toplotne izolacije, kar pripelje do povečanih toplonih mostov.

Najpogostejši pokazatelji vlage v stari hiši so:

 

  1. PLESEN, ki je navadno prisotna zaradi:
    1. toplotnih mostov zaradi nezadostne toplotne izolacije
    2. kondenzacije zaradi prevelikih temperaturnih razlik
    3. nezadostnega in nepravilnega kroženja zraka
    4. prekomerne zračne vlage, ki jo večkrat ustvarjamo tudi sami
    5. kapilarne vlage v zidu zaradi pomanjkljive hidroizolacije
  2. LUŠČENJE BARVE
    1. se navadno pojavlja zaradi kapilarne vlage v zidu
    2. močna kondenzacija na steni
  3. ODPAD OMETA
    1. se navadno pojavlja zaradi kapilarne vlage v zidu
    2. vdor meteornih vod, če hiša nima izvedene drenaže
  4. IZHAJANJE SOLITRA IZ ZIDOV
    1. kapilarna vlaga
    2. vdor meteornih vod

Soliter (kalijevega nitrat), ostane na površini stene, ko vlaga izhlapi. Za tovrstno težavo je večkrat odgovorna kapilarna vlaga, ki je pogost pojav na starih hišah, ki imajo poškodovano hidroizolacijo oziroma je sploh nimajo.

Da bi lahko težavo uspešno odpravili, je potrebno najprej najti izvor. Nato pa se lahko odločimo, ali bomo težavo le zamaskirali ali pa bomo le to odpravili za vedno.

Sanacija vlage v stari hiši in kaj sploh lahko naredimo?

Prva možnost, ki se zdi na pogled privlačna, saj je poceni in hitra, je vizualno prekrivanje težave. To lastniki storijo tako, da stene popršijo s sredstvi proti plesni in vlagi, prebelijo steno ali naredijo nov omet. Ta rešitev na žalost ni zelo trajna, saj problem ostane in v notranjosti zidov še vedno povzroča škodo konstrukciji zgradbe. Tudi spore plesni in gliv pod površjem še naprej rastejo.

Druga rešitev, ki je na spektru finančne in časovne investicije na popolnoma drugi strani, pa je popolna sanacija hiše izvedena na pravilen način, kar je bistvenega pomena, saj z napačno sanacijo težavo še poslabšamo. 

Kot je že bilo omenjeno, je potrebno za pravilno sanacijo najprej identificirati problem oz. najti izvor težave.

Če gre za vdor meteornih vod ob večjem nalivu je potrebno okoli hiše skopati jarek do temeljev, izvesti stransko hidroizolacijo in toplotno izolacijo. Izvesti je potrebno tudi pravilno odvodnjavanje vode z drenažo.

Ta rešitev zahteva veliko finančno investicijo in včasih ni mogoča (npr. če je stavba spomeniško zaščitena ali pa gre za deljeno lastništvo, kjer se vsi ne strinjajo s posegom).

Večkrat po tem posegu še vedno ostane prisotnost kapilarne vlage, saj bi bilo za odpravitev tovrstnega problema potrebno izvesti tudi horizontalno hidroizolacijo. 

Kaj torej lahko naredimo, kadar to ni mogoče?

Eden bolj elegantni načinov reševanja kapilarne vlage je z uporabo sistema za elektroosmotsko izsuševanje. Z elektroosmozo sistem poskrbi za konstantno izvajanje nasprotnega pritiska, s čimer vlaga v zidu spremeni smer in se začne pomikati iz zidov, nazaj v zemljo. 

Sistem ECOpulse je tovrstni sistem, ki je v celoti razvit in izdelan v Sloveniji, za svoje uspešno delovanje, pa je bil tudi večkrat nagrajen.

Ta elektro fizikalna rešitev je finančno dostopna, prijazna okolju, ljudem in zgradbi, navsezadnje pa je tudi izjemno efektivna.

Sanacija kapilarne vlage ECOpulse sistem
sanacija vlage v stari hiši s postopkom elektroosmoze

The post Sanacija vlage v stari hiši appeared first on Sanacija kapilarne vlage.

Original source: https://www.ecopulse.eu/sanacija-vlage-v-stari-hisi/